+15 fotó
Hirdetéskód: 7982396
Frissítve: 30 napja
Győr eladó téglalakás 3 szobás: 64,9 millió Ft
64,9 millió Ft
662 245 Ft/m²
98 m²
3 szoba
földszint
Hitelkalkulátor
Második évtől
257 051 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Kérj banki visszahívást!
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
NAGYPOLGÁRI ÉLET, BIZTONSÁG ÉS NYUGALOM GYŐR BELVÁROSÁHOZ ÉS AZ IPARI PARKHOZ IS KÖZEL, TÁVFŰTÉSES, EGYEDI MÉRŐS LAKÁSBAN
Győrben a volt ágyúgyár (jelenleg E.ON) területén található ez a 98 m2-es 3 szobás földszinti remek társasházi lakás, óriási lehetőségekkel. Közel a belvároshoz, az ipari parkhoz és a nagyobb bevásárló központokhoz is, de mégis távol a város zajától.
A „gyártelep” ne riasszon el, több társasház is található a területen, nyugodt, családias a hangulata, a madarak is csiripelnek.
A társasház mindössze 6 lakásból, emeletenként 2-2 lakásból áll. A lakók kedvesek és csendesek, háziállat egyik lakásban sincs. A csendet fokozza, hogy hétköznap esténként és hétvégén sincs munkavégzés a területen található vállalatoknál. Az úttól és a rendező pályaudvartól betonkerítés és garázssor választja el a lakást.
Közös költség: 8.000,- Ft/hó. Az alacsony közös költség miatt 6 hetente van egy kis tennivaló: fel kell mosni a lépcsőházat, ami kb. 15 perces munka (mivel a lakók igényesek, a lépcsőház sem koszos) és a takarítás az adott héten bármelyik nap elvégezhető.
A lakáshoz egy 12,7 m2-es és egy 8,3 m2-es pince tartozik. A nagyobb tároló műhelynek berendezett, szekrényekkel felszerelt hőközpont melletti helyiség, tehát meleg télen is, a másik pedig a lépcsőház bejáratához közeli, tárolóként kitűnően használható helyiség.
A nyílászárókat 2019-ben cserélték hőszigetelt két rétegű műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott ablakokra. A 80 cm vastag falak hőszigetelés nélkül is kellemes klímát biztosítanak télen-nyáron.
Óriási előnye a lakásnak, hogy a távfűtést az E.ON helyben biztosítja, és a radiátorokra 2023. őszén egyedi mérőket szereltek. A fűtés elszámolása havonta a ténylegesen elfogyasztott mennyiség alapján történik. Havi alapdíj: 6.419,- Ft. A gáz az épületbe nincs bevezetve, a konyhában villanytűzhely található.
Szintén 2023-ban történt meg a vízvezetékek cseréje, melynek keretében a régi ólomcsöveket korszerű műanyag csövekre cserélték. A melegvíz előállításáról rendszeresen karbantartott bojler gondoskodik.
A nagy belmagasságnak köszönhetően a szobákban galéria is kialakítható, ami óriási lehetőséget jelent a lakás további fejlesztésére.
A parkolás ingyenes és mindig van parkolóhely a lépcsőház bejárata előtt.
A ház mögött egy kis játszótér található és itt nyugodtan ki lehet engedni a gyerekeket egy önfeledt játékra, illetve az utcában meg lehet tanítani kerékpárral közlekedni, mert hétvégén szinte nincs autóforgalom.
A lakástól kb. 20 méterre található az E.ON üzemi étkezdéje, ahol kedvező áron lehet ebédelni helyben fogyasztással vagy elvitellel.
A terület bejáratánál buszmegálló és bankautomata, az utca elején iskola és üzletek találhatók. Az ipari park autóval 5 perc alatt megközelíthető.
A terület biztonságáról kamerarendszer és állandó portaszolgálat gondoskodik, melynek külön díja nincs.
A lakás per- és tehermentes és azonnal költözhető.
GYERE EL, NÉZD MEG ÉS ÉLD ÁT A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉK HANGULATÁT!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújított
Távfűtés egyedi méréssel
2 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 252 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 252 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyárváros városrészben
Frissítve: 20 napja
K
64,9 M Ft 676 042 Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Gyárváros
Frissítve: 22 napja
K
64,9 M Ft 662 245 Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Gyárváros
Frissítve: 20 napja
K
Azonnal birtokba vehető győri lakások, nívós, modern környezetben!
61 M Ft 792 208 Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Szitásdomb
Feltöltve: 6 hónapja
64,9 M Ft 754 651 Ft/m²
Eladó lakás, Győr
Frissítve: 4 napja
69 M Ft 621 622 Ft/m²
Eladó lakás, Győr
Frissítve: 4 napja
61,99 M Ft 1 016 230 Ft/m²
Eladó lakás, Győr